杭州房产中介推出加盟新模式

  • 2023-04-30
  • John Dowson

杭州房产中介推出加盟新模式

  今年杭城二手房成交量屡创新高,房产中介也赚得盆满钵满。在这样的市场背景下,手头上有些余钱的投资客瞄上了房产中介行业,以加盟的形式成为店东。现在,杭州老牌房产中介中瑞置换推出了一种新型的加盟形式,由中瑞置换和投资者共同开中介,这样一来,投资者只要投入一半的资金,甚至不低于20%的前期投入资金,就能开一家房产中介,双方共同经营,共担盈亏,有别于传统的品牌加盟。

  “只要通过公司审核,确定双方的合作意向,并持有不低于20%的前期投入资金,不需要支付任何加盟费用,其他前期投入资金由中瑞置换无息垫付。”公司市场运营部施总监介绍,普通地段开一家房产中介店的成本约20万元左右,也就是说投资者以不低于4万元的前期投入资金,就可以成为中瑞置换合作店的店东。

  除了启动资金少外,中瑞置换还为店东免费提供房产交易涉及的后续服务。中瑞置换将提供信息部、签约部、产权部、培训部、发展部、法务部、金融部、财务部、行政部、后勤部、工程部等,做好房产交易的服务与经营支持。此外,公司内部的信息实现共享,合作店能共享中瑞置换所有其他直营门店的房源。成立房产中介需要的注册资金、找店面、各项执照办理、装修店面、人员招募、各项上岗培训、配置各部门人员等,都由中瑞置业协助投资者完成。

  中瑞置换与投资者共同开设房产中介的合作模式,实现利润与风险分担,采用50%-70%的利润分配机制,每月结算。当月业绩越高,店东分配到的利润越多。比如,某店当月业绩12万元,加上其他杂项收入,共计营业收入约14万元,扣除当月成本、人工、提佣共5万元,获纯利润9万元,店东所得收益为分成53700元,即30000元×49%+30000元×60%+30000元×70%=53700元,另加固定管理工资6000元,当月共得收入59700元。“公司推出这样全新的合作模式是为了更快地提高市场占有率,做大品牌。我们希望能和有意进入中介行业发展的投资人,特别是许多想自己开店的业内精英,强强联手,以这种全新的低成本、低风险、资源共享的加盟合作模式,达到双方共赢。”施总监说。

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