最近一段时间，中国的房地产市场陷入了萧条状态，以往那种一直上涨，万众抢购的局面再也难以出现。现在的楼市，傻子都知道仍旧处于高位，不是接盘的时候。可是，日前著名财经作家-叶檀女士却发文称：

　　经过多年红火期，中国的房地产业成为为数不多持续高增长行业。房价嗖嗖上涨，买完就涨，每次都感觉要错过暴富的机会。也因此，有专家喊出口号：现在不买，未来更贵，北京房价迟早涨到80万每平。搞得大众人心不安，掏空祖孙三代六个钱包也要买套房。

　　可是花无百日红，时间来到2022年，这次房价真的熄火了，部分地段甚至出现腰斩和断供潮。全方位来看，这次房价失去了所有的上涨动力。经济低迷，裁员潮来袭，人们把生存放在第一位，房子以后再说吧。疫情反复，发生了三年，改变了人们对房子的看法。另外，如今的房地产严重供大于求，库存积压严重，根本不担心买不到。越是这样，房价越是涨不起来，开发商不想拿地，老百姓更不想买了。毕竟大家手里没钱了，房子价位还是居于高位，这个时候买房，无疑是傻瓜，给别人当接盘侠。

　　普通老百姓都知道的事情，精明的财经作家叶檀不清楚吗？但是，现在良心的专家有几个？大部分专家的良心都被狗吃了。想想这些专家靠什么生活？还不是收割老百姓韭菜，为房地产等利益集团当鼓吹手，从而获得好处。

　　叶檀最近发文称：不得不承认，房地产确实是一项高回报投资。从历史回报来看，在过去20年的中国，房地产年收益最少有3.58%，最高有10.78%。

　　真是太具有煽动性了，本质上和那些成大师是一个套路。先制造焦虑，然后以大师的身份指点迷津：买房吧，是最正确的投资。给出的理由竟然是过去20年中国房地产收益可观。这种专家太不专业了，时代总在变化，不能拿着昨日的经验来完全预测未来。十几年前还是燃油车的天下，按照这个叶檀的逻辑，未来肯定还是燃油车的天下。这样的人也竟敢冒充专家，天天收割韭菜，估计翟山鹰知道后得气死?

　　时代变化太快，千万别被这些专家忽悠到沟里。就在叶檀为房地产叫好的时候，另外一位著名房地产专家，北师大教授董藩公开建议农民进城买房，去库存。开车回村去种地。看看，一不小心暴露了这些专家的小九九，他们比许家印还着急，为了帮助房地产商卖房，连种地的农民都不放过。