济南的城市发展不是“面条”是“油条”

  • 2022-02-20
  • John Dowson

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济南的城市发展不是面条,是油条!

不发展油条,那就是摊大饼了,但是济南这情况,大饼摊不开啊。

济南南边是山,北边是黄河,往黄河北边发展得修大桥吧,黄河下游修大桥死贵,一公里造价近10亿,赶上地铁了。修一座黄河大桥的钱就足够修2条高速公路到章丘了,也就是花一座黄河大桥的钱就足够把路网铺到章丘,而发展黄河北一座大桥不够,怎么也得5座大桥以上才行,相比下来发展东边跟不要钱一样。所以在济南为什么拉油条啊,摊大饼实在太贵了。

反过来说,摊大饼一定好吗,其实不见得,典型的摊大饼城市,比如北京,其城市布局其实也饱受诟病,早高峰一窝蜂往四环内挤,晚高峰又一窝蜂出来,修再好的路也得堵。其他城市前车之鉴,给济南的启示是不能搞单中心城市,要解决交通问题,一定要走多中心,卫星城式的发展模式。

济南地理条件受限,城市南北窄,东西长,可以把城市划分为三个区间,二环西路以西为西部新城,二环西路到二环东路为老城,二环东路以东为东部新城,要减少交通压力,那就要千方百计减少跨区间的通勤需求,将一个人的通勤需求限制在本区间内,要做到这一点,就需要把一些重要的城市资源,比如工作岗位、教育、医疗等,平均分配在以上三个区间内,比如一个人住在东城,工作在东城,子女教育也在东城,一个人生活需求都可以在本区间内解决,自然不需要跨区间通勤。

所以不是摊大饼就一定是对的,拉油条就是错误,最主要的一定要多中心发展,职住平衡,单中心城市职住分离,摊大饼也受不了。

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