河南三季度地产市场的主旋律为“保交付”，政府及房企都尽己所能，积极开展纾困及复工保交付工作。但受困于市场信心重塑困难、居民消费趋势性放缓、疫情局部爆发导致的供货节奏放缓以及地产企业战略收缩等核心因素，三季度的河南地产市场的承压持续，客户需求并未实现可观的放量。但房企力保交付的举措在推动销售业绩的实现上成效突出，本土龙头房企建业集团在17地市交付成果显著，信阳、濮阳、新乡均有项目于三季度实现美好交付。据不完全统计，建业今年在地市如期交付的项目约15个，交付成绩为在售项目的去化起到正向的宣传作用。

　　3、统计范围：漯河市市区，鹤壁市市区、新乡市市区+平原新区，许昌市市区，平顶山市市区、焦作市市区、濮阳市市区、南阳市市区；

　　5、数据复核：采取多方数据交叉复合原则。通过监测数据、公开数据对企业相关数据进行多方验证和复核，针对数据不一致的情况通过多种渠道，包括但不限于企业提供相关文件自主申报，予以复查确认后亦纳入统计范围。

　　外来房企上榜项目持续量缩。纵观八地市上榜的80个项目，外来房企项目占比仅约13%，其中碧桂园项目上榜最多。河南本土房企及当地房企项目上榜持续量增。如建业、东方今典、昌建、常绿、绿都、正弘、腾飞、恒达、汇丰、信友等，本土房企深耕城市积累的信任及客户基础优势，叠加外来房企的持续暴雷危机，本土房企多数项目在市场下行过程中，逆势突围陆续上榜。

　　豫北市场整体疲软，但新乡市场表现可圈可点。截止到9月底，典型城市的TOP10上榜项目中，新乡上榜项目累计实现金额约32.16亿，位居首位。其中昌建、正商、碧桂园项目均榜上有名。

　　豫中城市表现平稳，许昌、平顶山市场表现亮眼。从TOP10上榜项目实现总金额来看，许昌、平顶山相比上半年整体上涨近10亿。从这两个城市上榜项目来看，本土大小房企项目霸榜发力，如腾飞、恒达、中建、建业、常绿、正商均赫然在目。在上榜的80个项目中，平顶山湖岸新城项目作为一枝独秀独放异彩，累计成交约6亿元，延续八城市榜首位置，该项目由平煤神马与绿城联合开发，产品建面集中在105~185㎡，改善基因突出，市场关注度较高。

　　克而瑞所发布的“2022年1-9月新乡住宅项目销量排行榜”“2022年1-9月漯河住宅项目销量排行榜”“2022年1-9月平顶山住宅项目销量排行榜”“2022年1-9月许昌住宅项目销量排行榜”“2022年1-9月焦作住宅项目销量排行榜”“2022年1-9月濮阳住宅项目销量排行榜”“2022年1-9月鹤壁住宅项目销量排行榜”“2022年1-9月南阳住宅项目销量排行榜”系以易居企业集团·克而瑞监测销售数据，2022年各地市（新乡、漯河、平顶山、许昌、鹤壁、焦作、濮阳、南阳）房地产企业公开数据为基础，为尽可能避免公开数据和监测数据的失真，实现信息核实之目的，对于未自主申报数据的部分企业，视情况不纳入榜单。克而瑞明确表示，上述榜单内容为独立见解仅供参考，克而瑞不对使用上述榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任，且就榜单相关内容享有全部的解释权。