房地产纠纷典型案例

  • 2023-03-11
  • John Dowson

房地产纠纷典型案例

  七旬的周老太与离异的张老伯打起了财产诉讼官司。原来,在离婚诉讼期间,张老伯背着周老太将两人共有的两套出售给他人。

  七旬的周老太与离异的张老伯打起了财产诉讼官司。原来,在离婚诉讼期间,张老伯背着周老太将两人共有的两套出售给他人。为此,周老太提起诉讼,法院认定,购买产权时是由周老太及张老伯以夫妻共同财产出资购买,而张老伯又无证据证明其与周老太有婚前财产约定,故周老太在201室内享有产权份额。

  近日记者陆续接到来自各地读者打来的投诉电话,多数关注的焦点都是银行没有按约履行合同,推迟了房贷发放。北京市汉良律师事务所律师胡益华则表示:既然双方已经签订了合同,那么合同将依法成立且有效;合同双方都应当按照合同的约定履行义务、承担责任。

  安阳某开发商承诺购房上名校,可开学后孩子难入学。9月1日是中小学开学的天,记者来到该小区发现47名已经达到适龄上学年纪的业主儿童却不能就近入学。律师再次重申,如开发商承诺就近上学,需要写进购房合同,如达不到承诺条件,业主可按合同规定进行法院起诉。

  前些日子,某地记者走访大小官山附近,此处已经遭拆迁,但是让人惊讶的是,到现在为止,此地还没有盖好安置房,那些准备回迁的居民们,仍然在过着租房的生活。尽管每月都有拆迁补偿金,但是金窝银窝不如自己的狗窝。能居住在自己的房子里,那才是最幸福的。三年来,安置房究竟在什么地方?

  房屋出租收取租金,原本是件欢欣喜悦的事情,但徐小姐却被一对租客闹得很恼火。这对提前解约的租客在临走前,对所租房屋大扫荡,大橱、床架、席梦思、桌椅板凳通通没有逃出他们的手心,解约后呈现在徐小姐眼前的,是面目全非的房屋。对此,专业人士提醒说,租赁清单尽量做细,失物严重立即报案。

  因个别居民欠电梯费,电梯停运,整个单元居民跟着吃瓜落,居民对此颇感无辜。乘坐电梯就要收费,因个别居民欠费,使的电梯停运,给其他居民带来了麻烦,甚至关闭了电梯。这样一来,其他居民如何心服,原本是物业公司的工作问题,现如今却需要其他住户居民来买单,是何等的冤枉。

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