房产业内流行这样一句话：“决定房地产价值的因素，一是地段、二是地段、三还是地段。”可见地段对于房产保值的重要性，所以，买房选对地段真的非常重要，那么到底应该参考哪些因素来选呢？ 一本站

5月26日股市要闻关注本站

　　要求确保中央经济工作会议和政府工作报告确定的政策上半年基本实施完成，国常会确定的稳经济一揽子政策5月底前出台实施细则。会议强调，发展是解决我国一切问题的基础和关键,要把稳增长放在更突出位置，着力保市场主体保就业保民生，保护经济韧性，努力确保二季度经济合理增长和失业率尽快下降，保持经济运行在合理区间。其中，特别提到增加了三成水电投资。

　　支持兼并重组等其他盘活方式，积极探索通过资产证券化等市场化方式盘活存量资产。推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展、规范有序推进政府和社会资本合作（PPP）、积极推进产权规范交易等。

　　5月25日，纽约商品交易所6月交货的天然气期货价格升破9美元/百万英热大关，续刷2008年8月以来新高。市场分析称，俄乌冲突加剧了能源供应不足的状况，推动全球天然气价格飙升，也促使欧洲和亚洲的买家争夺美国的液化天然气供应。今年年初以来，美国天然气价格已经飙升超130%。由于美国出口飙升至创纪录水平，但页岩盆地的产量仍然低迷，美国天然气库存低于同期正常水平。

　　为备战618，淘宝内部的元宇宙专项项目组正连夜优化虚拟购物会场，将在618期间上线元宇宙购物。与之前的VR购物不同，元宇宙购物不需要用户穿戴外挂设备就能实现立体化“逛淘宝”的需求。通过网上流传的33秒的购物场景显示，在“淘宝元宇宙”里有摩天大楼、大型购物中心、电影院等虚拟场景建筑，用户可以通过浮空的地图和信息面板来操纵人物方向，完成各种交互动作。“元宇宙购物”一旦实现，将会改变线上购物的格局。消费者不用单纯的凭图片文字视频来“盲盒式购物”，可以在虚拟世界中边逛边买，云购物成了现实；还能邀请好友在充满科技感的“虚拟城市”里看电影、喝咖啡。

　　记者走访了几家北京自行车销售门店了解到，近期，自行车和相关骑行产品的销量直线上升，一些热门车型已经处于断货状态。记者了解到，目前价格在1万到1.5元之间的运动自行车最受欢迎，而相关订单也是供不应求。同比5月份的话，截至目前，已经超出去年130%。再收单基本上排到2023年、2024年了，今年基本上就没有订到货的订单了。

　　5.18深化国有控股上市公司改革会议：中成股份光伏上游石英矿价格稳中有升：德力股份中旗新材可达鸭二手价炒到1300元：实丰文化

　　通过连板晋级回顾推演，思考个股连板成功和晋级失败原因，增强自身对板块和主线的认知度。标注为晋级连板，其他则晋级失败。（个股多重属性，概念分类上会有变动）

　　随着美联储会议纪要传递出“激进加息为晚些时候创造政策灵活性”的立场后，三大股指稳步走高。贝莱德美洲基本固收主管Bob Miller解读称，在今年七月的议息会议后，美联储的加息决策也会更加贴近经济数据反应的情况。

　　陕西煤业：投资隆基绿能会计核算方法变更为金融资产核算，增加净利润65 亿元百大集团：获控股股东要约收购3200万股，要约价格11.59元/股

　　5月25日发布的《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》要求，通过推动基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）健康发展、规范有序推进政府和社会资本合作（PPP）、积极推进产权规范交易等多种方式，切实做好盘活存量资产工作。

　　交建股份：最新公告中标宿松路快速化改造工程，金额8.59亿元，占公司20 21年营业收入的16.75%。中国中铁：基建领域全球领先，一季度新签基建订单同比增长94%。

　　近日，随着江苏虞城特高压换流站高端部分建设完毕，白鹤滩一江苏800千伏特高压直流输电工程全线贯通，进入带电调试阶段。预计6月底，四川大规模清洁水电将经由该线路输送至江苏，每年可输送电力超过300亿千瓦时。

　　思源电气：主营输配电设备，主要产品有550kV及以下GIS、220KV及以下变电站继电保护设备和监控系统。许继电气：核心业务产品覆盖电力系统各个环节，具备超高压/特高压直流输电、柔性直流输电等。

　　《深化医药卫生体制改革2022年重点工作任务》，提出推进医保支付方式改革，推行以按病种付费为主的多元复合式医保支付方式，在全国4 0%以上的统筹地区开展按疾病诊断相关分组（DRG）付费或按病种分值（DIP）付费改革工作，DRG付费或DIP付费的医保基金占全部符合条件住院医保基金支出的比例达到30%。

　　据行业网站消息，因俄乌冲突，美国针对俄罗斯Alrosa采取了一系列制裁措施，导致2022年天然钻石开采及毛坯供应或将减少30%。世界钻石产值最大生产国博茨瓦纳矿产和能源部部长表示，这30%的差距很有可能被非自然资源（培育钻石）所填补。自3月份以来，全球天然钻石供应紧张价格上升，天然钻供不应求“缺口”。4月印度培育钻石毛坯进口额同比增长25%，前4月同比增长85%，4月印度培育钻石裸钻出口额同比增长65%，培育钻石下游需求旺盛态势不改，行业景气度向上。

　　中兵红箭：为全球培育钻石原石和工业金刚石双龙头，显著受益于培育钻石需求放量和工业金刚石涨价。力量钻石：培育钻石新秀崛起，定增大幅扩产，业绩弹性大。

　　据报道，为了备战今年618，淘宝内部成立了元宇宙专项项目组，正连夜优化虚拟购物会场，将在618期间上线元宇宙购物。淘宝内部人士表示，淘宝早于数月前，即抽调部分技术人员，成立了元宇宙专项项目组，进行针对购物和交互场景的探索。其中，重点要解决的是“人货场”的链接问题，保证用户在不穿戴外挂设备的基础上，在前端初步实现虚拟购物链路，满足立体化“逛淘宝”的需求。

　　捷成股份：参股子公司世优科技准备推出的“Meta Avatar Show”元宇宙分身秀平台，可通过Show空间、MetaStage舞台等进行元宇宙内的社交、娱乐、生活、购物、学习等场景。因赛集团：确立了以“虚拟数字人”、“基于XR技术的营销内容”、“基于XR技术的电商直播”、“数字资产交易”等四大领域作为公司在元宇宙技术应用并驱动创新业务的突破口，从平台、技术、内容等多个层次引入相关技术领域的优质合作伙伴，对上述元宇宙技术应用和创新业务版块进行战略合作，并探索共创、共建、共享的业务发展模式。

　　互动平台表示，公司与合作伙伴一起参与了部分城市健康码的技术支持工作。近日中办国办印发了《关于推进实施国家文化数字化战略的意见》，明确到“十四五”时期末，基本建成文化数字化基础设施和服务平台，形成线上线下融合互动、立体覆盖的文化服务供给体系。 公司在数字技术及应用方面具有深厚的行业沉淀和技术积累，且拥有众多成功案例。公司将持续关注相关政策，积极响应国家发展战略，并结实市场情况和自身优势，不断丰富产品和服务类型，满足不断变化的市场需求。

　　接受投资者调研时表示，公司储能液冷业务已有基于锂电池单柜储能液冷产品、大型储能电站液冷系统、预制舱式储能液冷产品等技术储备和解决方案，并已成立储能事业部，拥有完整的储能方案设计体系及营销体系，正积极对接行业相关客户，进行市场拓展。客户主要有山东电工、天顺风能、融和元储等。公司控股子公司高澜创新科技通过和东莞硅翔在动力电池热管理产品方面的协同互补，共同构成新能源汽车的整车热管理，以此来完善公司在动力电池热管理领域的布局。目前，东莞硅翔产能水平位居行业前列，截至2021年底，东莞硅翔的动力电池热管理及新能源汽车电子制造业务已实现的产能分别为7500万片和650万片，在建产能分别为6000万片和500万片。现有部分在建产线月份全面投产。

　　据报道，近日，金坛盐穴压缩空气储能国家试验示范项目整套设备启动连续满负荷试运成功，实现连续4天满负荷、满时长“储能-发电”运行，各项指标优良，即将正式投入商业使用。金坛盐穴压缩空气储能国家试验示范项目是我国压缩空气储能领域唯一国家示范项目和首个商业电站项目，一期储能、发电装机均为60兆瓦，远期建设规模1000兆瓦。

　　科远智慧：是我国热工自动化领先厂商，为世界首座60MW非补燃压缩空气储能电站金坛盐穴压缩空气储能国家试验示范项目提供分散控制系统解决方案。金通灵：与中国科学院工程热物理研究所合作研发压缩空气储能项目，相关技术和产品已实现项目应用。

　　据报道，近日，中国钙钛矿科技先锋公司之一——纤纳光电宣布“钙钛矿组件全球首发”，标志着中国率先实现了百兆瓦级钙钛矿光伏产线的规模量产和商业化应用。纤纳钙钛矿组件具有功率高、稳定性好、温度系数低、热斑效应小、不易隐裂等特性，可进行12年产品材料与工艺质保，25年线性功率输出质保。

　　拓日新能：对钙钛矿光伏技术已早有研究，并有项目储备立项。公司正与相关行业企业探讨合作布局。协鑫集成：协鑫集团旗下苏州协鑫纳米科技有限公司已建成钙钛矿组件中试生产线、今年深化医药卫生体制改革重点任务印发、推动中医药振兴发展（中证）

　　《深化医药卫生体制改革2022年重点工作任务》，其中提出，推动中医药振兴发展。推进中医药综合改革。开展医疗、医保、医药联动促进中医药传承创新发展试点。选择部分地区开展医保支持中医药发展试点，推动中医特色优势病种按病种付费。推进中西医协同“旗舰”医院建设和重大疑难疾病中西医临床协作试点项目。加强基层医疗卫生机构中医药服务能力建设，力争实现全部社区卫生服务中心和乡镇卫生院设置中医馆、配备中医医师。

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