股票投资小常识：白马：是指股价已形成慢慢涨的长升通道,还有一定的上涨空间。

今天坐地铁上班，正好听到两个小年轻的谈论起自己购买的恒大房子。房小白就顺便登录了下股票软件，周K线的表现情况真的是跌跌不休啊！

从2020年的11月份，一直保持下跌态势至今；收盘价也从曾经的16.438美元/股，跳水到如今的开盘价2美元/股左右。这个跌幅真的是让人大跌眼镜，更怕的却是买恒大期房的购房者，比如地铁的这对情侣所说2023年才交房的期房。接下来房小白就来说说恒大期房交房的那些事……

恒大期房交房

对于恒大期房交房的这个事儿，依照现在的楼市行情推演的话，可能面临两个风险点；一方面是期房，另一方面是恒大。

期房

顾名思义，就是如今未交付，约定还未来某个时间节点将会交付的房子。期房最大的风险就是首付掏了，月供还着，等到交付的日子却迟迟收不了房。

股票投资小常识：价值投资是基于业绩来投资，除了出发点不同以外，其他的都很相似，都是科学系统的投资方式

恒大

4年时间，许老板就从国内富豪个人榜单第一名，转变成变卖个人资产70亿元给集团输血。就从这点，我挺佩服许老板的个人魄力的。

期房+恒大

期房的未来不确定性，再加上恒大现阶段的困境，让咱们老百姓对于恒大楼盘期房的交付情况产生了质疑。接下来房小白就说期房交付可能发生的状况。

恒大期房，怎么办

按期交房的话

不要因为局部风险发生，就恐慌至全局。就拿房小白所在的城市举例，浑南区的恒大盛京世家和沈抚新区的恒大养生谷项目的首批房源已经在恒大负面消息满天飞的情况下交付了。

股票投资小常识：如果股价经过充分炒作之后已经高高在上了,情形就恰恰相反,盘中买单要较卖单大,庄家用大买单赶着散户望上冲,他一点点地出,出掉一些后把价位再抬上去,其实是原来的大买单撤了又高挂了,看起来像是大家奋勇向前,其实是散户被人当过河卒用了。

如果你认为你的楼盘问题不大，施工临近尾声，工地还有施工器械在运转，建筑工人在施工，那就坐等收房就可以啦。

不按期交房的话

这是大多数人所担心的，就怕恒大资金出现问题导致项目延期交付、停工，甚至是烂尾的情况发生，不能够按时交房。

方法一、这个时候要跟开发商协商退房事宜，如果顺利的话，房子退了，首付款拿回来了，月供也不用还了；

方法二、如果不能退款的话，那就需要跟银行协商，银行会跟开发商确定是暂时性还是长期性不能交房，如果是暂时性的那就继续等着；如果是长期性的，看看能否先跟开发商暂停购房合同，跟银行暂停贷款合同。

方法三、如果以上方法都不管用，那就找媒体吧。让相关部门介入，看看能否有个好的协商结果，或者是引进新的开发商接盘，但是在这期间各合同依旧生效，月供依旧要还。

总结

其实，房小白对于恒大的印象还挺不错的，毕竟恒大满足了多少刚需购房者有个家的愿望。希望恒大能够平稳度过这次危机，购房者们也能安心入住。

以上纯属个人观点，仅供参考！欢迎留言评论！

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