在初次拍卖时，杭州院子8-3号的评价价高达9501万元，起拍价约6651万元，险些切近了华东地域顶级豪宅的程度。虽然该房源被视为低密度排屋，其托付历程因屡次曲折终极表示欠安，与别的高级豪宅比拟差异明显。这使得外界对该房源的评价价遍及持疑心立场房产中介推介。

　　在接下来的几回拍卖中中国房地产协理官网房产中介推介，8-3号房源的评价价逐渐调解，但一直未能惹起买家的爱好，以至在第二轮拍卖时错失市场的热度，尔后的拍卖仍未能完成成交。值得一提的是中国房地产协理官网，此次拍卖变态的进步起拍价，大概是期望经由过程这类方法来制止房源被低估，特别是在杭州楼市回暖的布景下，佳构室第的成交量较着上升。与汗青上胜利的法拍案例类似，比方“杭松居”，这套屋子在阅历流拍后再次拍卖时，竟以亿元级的成交价激发了很多热议。

　　与杭松居差别中国房地产协理官网，杭州院子8-3号的前提明显减色很多，其此次涨价反而不被市场合承受，实则已显得幻想化。法拍房在新一轮拍卖中呈现起拍价上涨的征象并不是偶尔，但在价钱和前提不婚配的状况下，可否胜利成交还是一大未知数。返回搜狐中国房地产协理官网，检察更多

　　在潮消息客户端记者徐叔竞的报导中，已经的热点地段——泰禾杭州院子，现现在却屡次出如今法拍名单中。特别是此中被称为“楼王”的杭州院子8-3号联排室第，自2023年头次进入阿里资产平台法拍后，阅历了屡次的流拍与变卖失利，至今已无果而终六次。这座房产在阅历了长达半年多的寂静后，终究再次上架，可惊人的是，其评价价并未变革，照旧为6650.9075万元，但起拍价却突然上涨至4655.6352万元，较第六次流拍时的约3825万元间接“跳涨”831万元！但是，如许的价钱并未能惹起市场的存眷，终极仍因无人报名而流拍。

　　按照通明售房网的数据，杭州院子8幢为整片小区的楼王，修建面积到达649.49平方米。与之相对应的是邻里两套一样面积的法拍房，这两套房源以奢华平装修为卖点，别离评价在4700多万元，并顺遂停止了法拍房产中介推介。而反观8-3号房源则是毛坯形态，评价价却高于前者中国房地产协理官网，因此首轮拍卖时置之不理中国房地产协理官网。