上海市第十六届一次会议1月11日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。龚正说，坚持在发展中保障和改善民生，把最好的资源留给人民，用优质的供给服务人民，提高人民生活品质。他在《政府工作报告》中提出：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。（上观新闻）

　　人民银行上海总部、上海银保监局会同上海证监局、上海市房管局、上海市地方金融监管局，组织辖内金融机构、房地产企业召开上海金融支持房地产市场平稳健康发展座谈会。会议要求，各金融机构要客观认识当前房地产市场形势，为房地产企业提供综合化金融服务。支持房地产融资合理增长，保持开发稳定投放，支持房企到期债务合理展期；着力保障刚需和改善性个人住房需求；协助和支持房地产企业在资本市场融资。加大住房租赁金融支持力度。支持房地产项目并购重组，做好并购相关金融服务。（证券时报）

　　上海市人民政府办公厅印发《上海市住房发展“十四五”规划》。规划指出，要健全房地产市场预警体系。加快完善监测指标体系，加强房地产市场监测信息平台建设，健全多部门联合监测机制。进一步优化房地产金融审慎管理制度，防止资金违规流入房地产市场。实施分类管理，加强房地产金融市场监测分析，防范房地产金融风险。加强商品住房项目销售全过程监管，加大房地产中介机构专项整治力度，严厉打击房地产经纪领域各类违法违规行为。（证券时报）

　　上海市房地产交易中心发布《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知》。《通知》指出，根据上海市房管局7月9日上海市规范存量住房房源挂牌核验会议精神，为坚持“房住不炒”，进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为，上海市在已经实施存量房房源挂牌核验的基础上，自2021年7月19日起，对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。（澎湃）

　　市场报告》。报告显示，今年上半年，上海新房成交面积356万平方米，同比减少53%；新增供给面积268万平方米，同比减少44%，为2006年有月度数据以来近11年历史新低。报告预测，随着信贷环境趋紧，预计下半年成交升温乏力。

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