包正来了

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快讯！昌平沙河镇再供一宗限竞房用地包正来了

北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地

国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据国家和北京市的相关规定，经北京市人民政府批准，北京市规划和自然资源委员会决定在北京市土地交易市场公开挂牌出让北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002地块R2二类居住用地、CP00-1804-0012地块F3其他类多功能用地国有建设用地使用权。

一、宗地基本情况

本次挂牌出让宗地位于昌平区沙河镇。四至范围详见《“多规合一”协同平台审核意见的函》（京规自（昌）供审函〔2020〕0002号）附图。

该宗地将以“四通一平”形式供地。规划经济技术指标如下表：

挂牌编号

用地性质

出让年限

土地面积

（平方米）

建筑控制规模(平方米)

京土整储挂（昌）[2020]040号

R2二类居住用地、F3其他类多功能用地

居住70年

商业40年

办公50年

37445.056

其中，建设用地37445.056

142000

二、挂牌出让起始价为人民币300500万元，竞价阶梯为人民币1500万元整，竞买保证金为人民币60100万元。

三、中华人民共和国境内外企业、其他组织和个人（除法律另有规定外）均可参加竞买。可以独立竞买也可以联合竞买。

四、本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

五、本次出让宗地中商品住房销售均价不超过57500元/平方米，且最高销售单价不得超过63300元/平方米。

六、本次挂牌出让竞买申请起始时间为2020年10月19日9：00时起，竞买申请截止时间为2020年12月1日15：00时止；挂牌竞价起始

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