：武汉（-0.67%）、南京（-0.71%）、合肥（-0.66%）领跌，房价定基指数遍及低于75，同比跌幅超-10%。

　　注：房地产景气指数代表住房市场冷热水平房地产最新动静官网，为涨价业主占一切调价业主（含调高和调低）的百分比，计较公式为当期调高报价买主数/当期一切调价买主总数*100。

　　2025年4月上半月房地产楼市，监测的66个都会房价环比局部下跌，跌幅中位数达-0.48%，同比跌幅扩展至-9.9%（中位数）房地产楼市。一线都会中深圳相对立跌（环比-0.38%），二线都会武汉、南京等跌幅居前（环比均超-0.6%）。市场景气指数遍及低于10%房地产楼市，显现卖方预期较为灰心。

　　：成都（-0.25%）、重庆（-0.32%）等跌幅较小，但同比仍下滑-4.25%至-10.17%。

　　：东莞（定基指数60.44）、惠州（63.61）同等比跌幅靠近-20%，广深跌幅相对和缓（广州-0.47%、深圳-0.38%）房地产最新动静官网。

　　数据备注：环比指数比照2025年3月31日，同比指数比照2024年4月15日。中位数受样本构造影响，倡议分离指数综合阐发。

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　　：11个监测都会环比跌幅均超-0.5%房地产最新动静官网，温州（-0.75%）、南通（-0.63%）等定基指数已跌破65房地产楼市，明显弱于天下均值。

　　：湖州（-0.95%）房地产楼市、咸阳（-0.81%）等跌幅最大，金华同比跌幅高达-20.42%，显现非中心都会风险加重。

　　：环比跌幅中位数-0.40%（深圳-0.38%、上海-0.4%），明显优于二三线仍居天下首位房地产最新动静官网房地产最新动静官网，但同比涨幅收窄至1.09%。