黄埔盘仅12000元/平!共有产权项目榕悦花园将接受网申,你够格买吗?

  • 2020-12-31
  • John Dowson

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黄埔盘仅12000元/平!共有产权项目榕悦花园将接受网申,你够格买吗?网恋的危害

12月30日,广州面向符合申购条件且在越秀、荔湾、海珠、天河、白云、番禺六区及黄埔区(房源所在区)稳定就业或长期落户的无房家庭,推出供应地处黄埔的榕悦花园共有产权住房1366套,户型包括两房一厅(66-70㎡)和三房一厅(77-88㎡),均价仅为12000元/平方米。

榕悦花园区位图

榕悦花园共有产权住房项目位于广州市黄埔区黄埔东路4260号,本次供应1366套,房屋户型、套数等情况详见下表。

根据《广州市共有产权住房管理办法》第十四条规定,承购人产权份额比例为55%,政府产权份额比例为45%。其中,政府产权份额由城投住房租赁公司代持管理。

你够格申请认购共有产权房吗?

(一)普通配售条件

申购本市共有产权住房应同时符合下列条件:

1.己婚人士申购的,不受年龄限制;未婚、离异、丧偶等单身人士申购的,应当年满30周岁。

2.本市户籍申购人应具有本市城镇户籍满10年;具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位,或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于本市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才和紧缺工种(职业)目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的,可以不受户籍或户籍年限限制。

3.截至2020年11月30日,在本市连续缴纳社会基本养老保险满60个月,发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份不计在内。

4.申购人及其配偶和未成年子女名下无本市的住宅、商铺、写字楼。

公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、高技能人才和紧缺工种(职业)目录详见附件2。

(二)优先配售条件

申购人符合普通配售条件,且符合以下条件之一,可优先配售共有产权住房:

1.夫妻双方均符合共有产权住房申购条件且共同申购的;

2.取得国家承认的国内或境外院校博士或硕士学位,或具有公布的高级专业技术职称或执业资格。

(三)不得申购情形

具有下列情形之一的,不得申购本市共有产权住房:

1.申购人及其配偶、未成年子女已签订本市住房购买合同或产权调换形式的征收(拆迁)补偿协议,或持有宅基地,或持有未办理受赠、继承手续或其他未办理不动产登记的本市住房;

2.申购人及其配偶、未成年子女或其控制的企业,在提交申购前5年内在本市有住宅、商铺、写字楼不动产交易记录;

3.有自有产权住房家庭夫妻离异后一方单独提出申购,申购时点距办理离婚登记或离婚判决生效的时点未满3年;

4.申购人或其配偶已享受过购买房改房、解困房、集资房、安居房、侨房政策专用房、拆迁安置新社区住房、经济适用住房、限价房;

5.申购人被列入失信惩戒名单。

申购人及其配偶应对不存在以上任何情形作出承诺。

申购配售工作安排了解下

(一)现场开放参观(2020年12月30日-2021年2月5日)

(二)提出申购(2021年1月11日至2月10日)

(二)确定参加资格审核名单(2021年3月上旬前)

(三)联网审核(确定参加资格审核名单后)

(四)确定选房顺序号(具体时间根据审核完成时间确定)

(五)选房认购(摇号确定选房顺序后,具体时间另行公布)

附上榕悦花园户型图

户型分布示意图(1、3、4、6栋)

户型分布示意图(2、5栋)

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