2020年度榜单出炉,这些项目才是真正C位!

  • 2021-01-19
  • John Dowson

重磅利好! 江北又一座名校定了! 备受关注的大华锦绣华城初中教育用地, 将引进北京师范大学! 01 桥北人口众多,优质教育资源缺乏,一直是江北人民一大痛点。 早在2019年,就有居民反馈,大华锦插接箱

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一个项目,要说得上劲爆,一定要有这么几个要素:

第一,市场关注度高,常现身于各种社交平台的关键词里,甚至能够引起某些集体性的火热现象,引发连续性的市场动作;

第二,产品力扛打,有明显的市场记忆点,人人皆知、人人都能聊上那么几句;

第三,逼格够高,有自身特定的、纯粹的圈层,丝毫不将就。

针对以上几点,我们特地在楼市众多项目中,用一种“沙里淘金”的探索精神,追踪、评定出2020年十佳劲爆项目,并希望通过此次“年终总结式”的评选,帮助大家做出新一年的置业选择。

注:以上排名不分先后

接下来,我们逐个看看——

恒大阳光半岛

2020年,恒大阳光半岛绝对算得上是湾区现象级红盘!

项目开放营销中心当天,即有过百人围堵售楼部,吸引了整个湾区的购房者,来看房的人把车停出了整整1公里的长龙,还硬生生把样板间内的装饰画都挤爆。

开盘当天,足足6000人到场,买房摇号要跑步进场,3个小时直接去化近8成!

恒大阳光半岛位于南沙枢纽区块+万顷沙保税港加工制造业区块的辐射范围内,毗邻18号线万顷沙站,靠近南中高速支线出口位置。

头部房企加上优质区位,还有配套加分——恒大阳光半岛体量去到65万㎡,项目内部配建18班幼儿园和30班小学,还配备多个会所,日后配套基本可以实现自给自足,算得上是片区宜居标杆。

总体来看,如果想上车南沙的话,恒大阳光半岛是个不错的选择,项目目前加推9栋产品,主推72-115㎡二至四房,均价2.3万/㎡左右。

白云之窗·建华广场

白云之窗·建华广场,项目如其名。

项目整体设计比较有记忆点,整个建筑体宛如一扇巨大的“窗”伫立于白云新城的核心位,加上全景纯玻璃幕墙,白云山的景色会更加通透地映射到室内。

目前,项目在售建面约240-320㎡的大平层,尺度感都很不错。

尤其是320㎡的五房户型,挑高直接做到3.4米,光客厅就77㎡,堪比别人家一套房,宽得夸张,还有中西厨独立设计的厨房,近40㎡的主卧,处处都是大手笔。

项目同步发售的还有150-1400㎡甲级写字楼,有相应需求的也可以去看看。

富力新城

富力新城,位于老黄埔东,素有“宝藏盘”之称。

项目体量去到180万㎡,本身就是个大城,日常所需的各方面配套都比较齐全,在售产品均价3万/㎡起。

就以教育来说,配套幼儿园就在家楼下,而项目对面的九年制公办学校在去年8月已经动工,预计在今年6月就能正式完工,9月招生开学。

商业配套方面,项目自建15万㎡的商业中心,2.5公里生活圈内有南岗万达广场,涵盖吃喝玩乐等休闲所需。

坐标老黄埔,轨交条件也过得去,地铁5号线、13号线和28号线就在项目附近,黄埔有轨电车2号线也将在2022年通车。

项目目前推出建面约73-120㎡二至四房,能够涵盖刚需和改善的需求,整体设计都做得很不错,可以到现场样板间感受下。

如果你想看更多信息,可以戳这里看看雁姐是怎么说的

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星樾·山畔

星樾·山畔,去年的黄埔新星。

项目位于黄埔萝岗,是7号线二期工程水西北站上盖项目,21号线水西站也在附近,轨交资源在整个黄埔来说都比较优越,甚至能够超出中心城区的部分板块。

项目由广州地铁集团、越秀集团和科学城集团等三大国企共同开发,自身体量达93万㎡,自身配套上做得比较齐全。3公里内有四大商业综合体:萝岗万达广场、萝岗奥园广场、锐丰中心和萝岗敏捷广场。尤其是体量去到45万㎡的敏捷广场就在项目周边,步行就可以去到。

作为黄埔区红盘,星樾·山畔在去年10月份左右,开盘最低价到3.3万/㎡,几乎算是在方方面面都吸引到购房者,加上三面环山的景观资源,很多粉丝都表示很值得。

目前,项目在售建面约80-110㎡平层三至四房,以及可望山景,可以涵盖不同的置业需求。

首开龙湖·天奕

首开龙湖·天奕,白云区顶豪级别的产品,频占广州同类产品热销榜。

项目位于白云新城,临近白云国际会议中心、广州城市规划展览馆和广州体育馆,更不乏五号停机坪、万达广场、凯德广场等排面较大的商业综合体,地铁2号线、8号线北延段(在建中)、14号线二期都在附近。

最重要的是,它占据了广州豪宅定式里“云山珠水”之一,步行3公里左右即达白云山,景观资源比较丰富。

同时,内部产品的打造也比较有质感:比如全球首个100%弧线园林,首创华南户内空中庭院,各类主题雕塑,室内室外多达20+位设计师的心血......

项目整体氛围,都围绕一个“豪”字展开,而且品质和格调都拿捏得不错,目前加推4栋“楼王”,推出建面约242㎡的产品,只有10套左右,有心入手一套豪宅的购房者,可以现场感受下。

御湖名邸

御湖名邸,算是我们的老朋友了。

在广州,豪宅的价格分分钟上10万+,但在御湖名邸这里,仅1.03的容积率,加上周边366.7万㎡的森林,137.3万㎡ 的天然湖泊,长达11公里的环湖岸线,单价竟然只要1.9万/㎡!

项目距离天河不过11公里,驾车到珠江新城也不过25公里,还旁临21号线金坑站旁,日常出行非常方便,都市繁华和自然景致可以随意切换。

项目目前推出的“左岸”组团,建面约430㎡-650㎡的独栋大宅,独门独栋设计,带有私家电梯,私密感更高,整体实用率高达95%,兼顾豪宅享受和性价比。

时代印象

“热销”和“性价比”,是时代印象给我的第一印象。

首次开盘13亿,60天16亿,时代印象的市场表现相当不错。

项目位于知识城片区,就在14号线太平站旁,两站可以到知识城核心板块,对比分分钟破3万单价的知识城核心区,1字头的时代印象可谓性价比满满。

作为近56万㎡的综合大城,项目配套也做得比较完善,自建约 7万㎡的商业综合体,其中包括约3.6万㎡的集中式商业MALL,下楼就能解决日常需求,加上少年宫、幼儿园、公交总站等,生活很方便。

项目目前主推88-99㎡三房,户型设计可以满足不同需求的家庭,使用率都相当不错。

龙湖招商·天鉅

龙湖招商·天鉅,同样位于白云新城的核心区,是龙湖集团继首开·龙湖天奕之后,在白云打造的第二个作品,产品定性沿袭“天字系”一贯的高端理念。

项目所在的白云新城本身就拥有相当齐全的配套。3公里内环绕着白云汇、百信广场、万达广场等8大高端商业综合体,5公里内有广州市第八人民医院和白云区第一人民医院等。

项目内部比较有亮点,配置私梯入户、私定精装、私享园林、私邸户型、私属会客厅、私人圈层会,而且建面约100㎡的户型能做到四房,比较适合入门级改善群体入手。

项目在售85-122㎡三至四房,部分户型能够享受到山景,单价在5.3万/㎡ 左右,是白云新城板块内综合表现不错的产品。

星汇城

星樾·山畔,星汇城,都是广州地铁和越秀集团合作下的地铁上盖大盘,和品秀星樾、品秀星瀚、品秀星图师出同门。

星汇城位于黄埔新龙镇,在黄埔和增城的交界处,是镇龙车辆段上盖项目,旁临穗深城际(新白广段在建),主打站城一体化,交通条件没得说。

星汇城体量70万㎡,内部规划配建约8500㎡的MIX街区商业,目前已有麦当劳入驻,小区内公共社区的设置,比如飞鸟剧场、社区园林也比较花心思。

项目旁边有广外附设增城实验学校,原镇龙中学新挂牌为玉岩实验学校,也算是给片区教育配套加分,同时,社区内设24班小学和18班幼儿园、1个托儿所,业主会比较省心。

项目目前主推100-117㎡三至四房,如果更青睐于小面积产品的,可以再等等后期产品的推出。

粤海广场

番禺万博CBD,在2020年出尽了风头,粤海广场也算是其中掀起的一个大浪,对标天河体育西商圈,属于升级版的天河城。

项目的商业体量达15万㎡,商业裙楼由“双L”建筑的形态呈半围合布局,构筑了中央下沉广场,有多种休闲娱乐业态。

粤海广场天河城占据了片区中唯一一个商业与7号线和18号线换乘站——南村万博,直接与地铁站厅层连通, 非常便捷。

而整个粤海广场去到38万㎡,包括40层甲级写字楼及30层4.5米层高的LOFT创意空间在内,可以说集齐了商务、办公、休闲娱乐需求于一体,全方位满足湾区精英生活与办公的需求。

目前,项目正加推少量高区写字楼产品,全现楼,有相关投资需求的朋友也可以多加关注。

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